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L'amiante, un risque toujours présent 

Les bâtiments dont le permis de construire est daté d'avant juillet 1997sont susceptibles de possèder des matériaux amiantifères se dégradant avec le temps ou lorsqu'ils sont sollicités à l'occasion de travaux, notamment en cas de perçage.

Les poussières libérées entrainent de graves maladies chez l'homme lorsqu'elles sont inhalées.

C'est pour éviter ces risques que ces bâtiments (dont  le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997) :

- en cas de vente doivent passer un diagnostic amiante vente avant de pouvoir être cédés

- et qu'un appartement (dans un immeuble collectif d'habitation) est soumis à un Dossier Amiante des Parties Privatives (DAPP) dans le logement et ses annexes. Le DAPP concerne uniquement 3 types de matériaux : -les flocages, - les calorifugeages et - les faux plafonds.     Ce DAPP n'est pas conditionné par une vente, une location ou des travaux mais en cas de location, doit être mis à disposition du nouveau locataire.

D'autres diagnostics amiante sont obligatoires avant d'effectuer des travaux ou avant une démolition d'un bâtiment.

Le diagnostiqueur immobilier qui intervient pour l'un de vos diagnostics amiante doit être certifié en conséquence.

A compter de juillet 2017, il existe deux certifications, l'une " amiante sans mention " et l'autre " amiante avec mention" qui permet d'effectuer tous les diagnostics. La certification sans mention présente un périmètre d'action plus réduit.                                                                             

Mr Alain DALPHINET gérant de la Sté ADIBÂT Expertises dispose de la certification avec mention délivrée par QUALIXPERT, il peut notamment effectuer les diagnostics avant démolition ou avant travaux.

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